租房骗局汇总!一次了解租房全部陷阱

来源:凤凰房产   作者:阿拉希   访问:180次    时间:2017-08-07

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近几年,租房各种骗局层出不穷,不靠谱的租房信息出现在网络还有大街小巷,黑中介导致租房市场乱象频出,下面我们就来汇总一下各种租房骗局。


租房骗局一:加微信


登录租房房源发布网站,发现近百个超低价房源。但发布者都没有电话,而是留下微信号。为求真假,加了一名房源发布者的微信,结果各种微商广告层出不穷,发来大量促销信息。当询问房源时,对方称已租出去了,然后开始各种推销。房子只租给女性、没有电话或电话打不通、要求微信联系,如果符合以上三条的,基本就可以判定是虚假的租房信息。虽然不是直接骗取钱财,但通过假房源吸引你关注微信号,达到其背后的商业目的。


租房骗局二:黑中介


转租骗子的目标多是位置好、需求率较高的房子,他们的主要做法是冒充房客租下一套房,然后再转手以房东的名义把房子租出,从中骗取租金差价。其特点是面对房主十分大方,给付的租金高、不挑剔、要求少,但是租期很短,通常都是一个月。骗子所用的借口多是装修房子、临时调动一类,他们一般都没有家属,且不会往房内搬什么家当。有的骗子甚至也去找中介,不过在联系上房主后,他们总是许以重金,要求与房主私下成交。所以业内人士提醒房屋出租户,在遇到租住期很短的承租人时,房主一定要仔细斟酌,多问问情况,因为即使不是骗子,某些短期租赁人的稳定性和对房屋的爱护方面也存在一定的问题。另外,房主们不要把房子一租了事,也应定期和房客进行沟通,这样既可以解决房客在维修或与物业接触等方面的困难,也可以监控自己的房屋状况,但房主也应注意不要妨害租房人的正常工作与生活,双方可以将都能够接受的方式写进合同条款里。


租房骗局三:假房源


某中介公司告诉租客,他手头有一个六里桥的房屋需要出租,不但装修不错,而且价格也不贵。租客通过网上发布的信息看到确实如他所说,于是联系前去看房。过了一会儿,他告诉租客,刚刚说的那个房屋已经被租出去了,对方刚签了合同,现在只有另外一间稍微贵点的,问租客要不要租。经调查发现,类似情况多,几乎占了该网站租房信息的三分之一以上。房产中介为了吸引租房者眼球,发布的房源多是价格低、条件好,有诱惑力。但是当租房者打电话过去咨询时,就会被告知该房源已出租,并热情推荐其余房源。


租房骗局四:骗诚意金


近段时间,急切租房的某租客在网上找房源,看到了一套地段较好、交通方便、价格比较实惠的房源信息,房东直租。房东称,希望找到一个爱护房子的租客,但由于本人在外地,担心自己白跑一趟,让租客需先交半个月的租金以示诚意。同时,房东也发了身份证和房产证的照片过来,某租客也就放松了警惕,打了半个月房租2000元过去。到了签约时间,房东称家人住院,无法赶回北京,便提出,要么退还租金给某租客,要么把三个月房租打给房东,房东就把合同、钥匙、门禁卡快递过来。随后,某租客觉得不对劲,便要求退还半个月租金,房东称好。过了很久,某租客没有收到钱,之后再打房东电话就关机了,才真正意识到上当了。


租房骗局五:二房东


小王在网站浏览时,看到了一套房位于南二环东段的小区,房子不错两室一厅,中等装修,家具齐全,价格也算合理,于是小王与家人一次性交了半年的房费3万元。可当他们搬来的当天下午,却发现这套房子里又搬来了一对情侣,而对方竟声称这房子是他们租的。明明是我租的房子,怎么会又搬来了一对情侣,而对方也觉得事情很是蹊跷。小王说,当他们分别拨打房东电话时,电话已经停机了,随后四人只好向辖区的西影路派出所报警。民警赶来后,联系到了这套房子的房东,原来给小李他们四人租房的并不是真正的房东,而是个二房东。


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