如何快速租到好房子,学会这几招昆明租房就是这么简单

来源:云南房屋网   作者:小仙女   访问:531次    时间:2017-11-16

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简单点

出租的时候简单点

套路少一点

你又不是个演员何必设计那些情节

有人说,租过几次房之后,人人都会成为租房专家。租房遇到的麻烦事,实在是太多了,所以在租房的时候千万不能火急火燎的,越是急就越租不到好的房子!

来回看房、搬家、整理打扫还不算,如果住进去之后才发现房东非常难缠,要求你这要求你那的不说,甚至还会随时“突击检查”…这种情况下,你还就只能自认倒霉。

那到底,如何才能快速找到心仪的好房子?

给大家总结了以下的几点要求,新手在昆明租房的时候,可以多去看看了解一下,也可以去度娘那里问问,总会找到你想要的答案。

第一点:昆明租房要明确需求

几个人住,大致地点,租期,价格承受区间,有几套户型方案。举个例子,对于单身或新婚小夫妻,选择顺序为:一室一厅 loft > 两室一厅 loft > 两室loft >三室一厅等等,主要是明确你的目的需求最重要!

第二点:昆明租房要确定小区

可以看云南房屋网上的租房板块,确定想在哪个区域住,了解这个小区的户型是否和需求匹配,小编在润城一区也有几套空房,有需求的可以上云南房屋网网站看一下。

第三点:昆明租房要确定户型

根据照片、户型图和看房经验,确定想要什么样的户型,告诉中介或者自己找,也可以找润城一区7栋8号商铺云南房屋网门店,来帮你找把需求告诉客服,服务质量杠杠的。

确定户型的好处在于,如果一个房源户型合适但其他方面不合适(比如租期),可以再找同楼不同层,或者不同楼的类似房源。但如果户型不合适,类似的就不用再看了。

第四点:昆明租房要确定中介

一个好中介的标准:熟悉附近房源;理解力强,知道你的要求有哪些;即时反馈,有没有房源都当天反馈,这样能最快进行下一步行动。

这里还要注意,千万在签合同之前,让中介修好房子该修的地方(水管漏水、墙壁破损等),不然签了合同就要等了。

当然,也只是限于一些“无良中介”。正规的中介很少会发生这样的情况,毕竟一个投诉,中介小哥的当月奖金就没了。

第五点:昆明租房要确定房源

先在微信上和对方沟通,尽量通过照片或者房东托管方提供的小视频、户型图了解房源,把看房作为最终确定而非初步筛选,这样就能避免看房跑断腿的疲惫。

有些人为了省钱,可能会不找中介。但其实一个靠谱的中介,能很大程度上帮你解决找房的难题,最重要的是减少和房东打交道的时间,省心省力。

所以说,归根结底不管是买房、还是租房,都不要心急,如果确定要重新找房子,那就差不多提前2个月就可以开始看房了,人都是这样的越急越找不到好的,相比下慢悠悠的就会找到好的,时间充足选择也多!

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