规避昆明二手房交易风险 找云南房屋网专业代办

来源:云南房屋网   作者:时光漫步   访问:132次    时间:2017-12-12

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在昆明买二手房,整个过程,大多都是通过中介来查找房源、通过中介沟通买卖双方、以及通过中介完成房产交易手续,但在二手房交易中往往会存在一些风险,比如房价差距、佣金、合同、过户纠纷等风险,那么在昆明二手房买卖过程中如何规避通过中介交易的风险呢?


1、查看房源和卖房人的信息真实性


在昆明买二手房,在签订合同缴纳定金前,一定要记得查看房源及卖房人的信息真实性,一定要查看房产证、土地使用证原件,以及房产证上涉及的房屋所有人身份信息,避免“假房东”诈骗,确保房源可以出售和真实性,从源头上保障购房方的交易安全。


2、调查价格、自己给房产一个心理预估价


调查比较同小区、同户型房子的价格,还可以在网上查询小区及周边的房价。另外,你还可以去找不同中介,咨询同小区、同户型、及周边的房价,周边配套设施、公共环境等。


3、多做沟通,谨防忽悠


昆明二手房价格协调过程中,中介会把客户的看房情况反馈给卖方,依据双方的价格进行协商,但也可能也会以客户的名义去打压房价的,也存在中介恶意抬高售价欺瞒买房的情况,如果明显超出心理估价,买房就需要根据实际情况做舍去。


4、多备选几套房子


买房时,通常都会查看几套房子,在昆明二手房交易中,同一小区基本都有多套房产、几个户型的房产在售,这时可以进行比较,甚至备选几套周边小区的房产,遇到房价过高或者与心理预期价格不符时,可以及时的舍弃,防止遇到价格欺诈风险。


在Web 2.0时代,房产中介的作用将逐渐淡化,购房者可以直接与房屋所有人沟通,减少不必要的中介风险。同时,无中介房产交易将成为主流趋势,购房者与卖房者之间只需要一个交易代办服务,小编在此推荐云南房屋网代办,服务水平高、收费合理,大幅降低了房产交易的费用和风险。


电话:18088409976

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