二手房到底值得购买吗?为什么?

来源:云南房屋网   作者:小仙女   访问:88次    时间:2017-12-22

用手机看

新房增多的同时,一大批二手房也流入到市场,大街小巷以及中介门店都有很多二手房出租、出卖的的消息,二大家对二手房认知有多少?

下面云南房屋网小编就给大家简单介绍一下,二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。房东同时拥有几套房,很多人会说没住过也是新房,怎么算二手房。所有的新房不管住没住过,只要交易过一次,就称二手房。

比起买昆明新房,还不如去买昆明二手房,昆明房价“贵”,所以在购买昆明二手房也要注意了,有很多不为人知的猫腻,一买就亏!

二手房风水讲究

一、在买二手房时最好先了解房东主人,此住房有没有发生过不好的事情,比如有些二手房是因为开发商装修不好而卖掉,又或者是凶宅有自杀或者其他事情,还有一种原主人已故等等,这些情况都要了解清楚,当然有些时候你去问卖房者,他肯定会说:“这个房子很安全,是孩子在国外定居了,要接我过去居住”等等之类的话搪塞过去!这个时候你需要去问问周边的人,或者和保安打好关系,一定要了解清楚在买!如果得知已故才将此房子出售,即使价格在便宜,也不买为好,因为有时不得不信邪。

二、位置在立交桥旁,交叉的大道旁,高压电塔和电台电视塔,加油站旁的二手房需要回避。在这些建筑物旁边生活也是十分危险,高压电塔对身体也不好辐射太大。

三、二手房大多是老户型,在户型的布置上不合理的情况多见,有些基本的规则需要遵守,如阳台或主卧室不可正对大路,阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角,这些状况在风水上都是不利的。小编最喜欢主卧门对着客厅或者是厨房。

四、注意二手房所在的位置绝对不可看到坟场、墓地等不洁之物,或者面对工厂烟囱,凡有此现象皆为不利风水,迷信虽不可信,但是有时不得不信。

五、二手房的采光度需要多加重视,过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑,不过此可以通过在室内装长明灯来解决,如果能够晒到太阳的房子是最好的,不然湿气会很重,房子也会显得冷阴。

六、注意也要回避易潮湿或臭烂的地质,这类二手房价格再好也不要,对人的健康有损。

古有孟母三迁,勿与恶邻或素质低下者为伍。俗话也说你身边有什么样的人,你就是什么样的人,所以好的邻居或小区很关键!

九、如果是买空置很久的二手旧房,这类房在入住前需要做些风水处理,以期让宅运旺起来,请个大事来旺旺风水。

小编就说这么多了,总之一句话,买二手房要谨慎,祝大家都买到心仪风水好的房子!

关注云南房屋网订阅号实时接收最新昆明房价信息。

昆明买房、新房、二手房、昆明租房、二手房交易咨询,上云南房屋网网站足不出户就能买到、租到、心仪房源。


分享到:

关注云南房屋网微信公众号

及时了解房产资讯 深度解读房产政策
更多市场数据报告 多重购房优惠活动

热点楼盘

更多>

打折楼盘

更多>

开盘

更多>

数据

更多>

热点专题

更多>

11511

推荐楼盘