多省会二手房价同比涨幅持续回落,昆明二手房价格涨幅居前

来源:中国经济网   作者:房先生   访问:792次    时间:2017-12-22

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    国家统计局日前发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。据统计,11月多个省会城市二手房环比涨幅比上月有所扩大,有19个省会城市环比小幅上涨。二手房同比涨幅并不乐观,多省城同比涨幅连续多月回落,但也有部分省会城市二手房价格有所反弹其中昆明二手房价格涨幅居前。


  据统计,与上月相比,31个省会城市中(除拉萨外),二手住宅价格下降的城市有7个,上涨的城市有19个,持平的城市有4个。环比价格变动中,乌鲁木齐房价涨幅涨副达1.8%,昆明房价涨幅达1.2%。 



  11月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,热点城市房地产市场继续保持稳定。多数热点城市商品住宅价格已跌回一年前,北京从今年5月份以来二手房房价环比一直回落,11月环比下降0.5%。数据显示,今年11月31省省会城市二手住宅价格指数与2016年同期比较,有福州、武汉、广州、沈阳、南京、长沙、杭州、昆明等在内的26个城市实现了二手房价格的同比增长。


  从表中可以看到,31个省会城市中,长沙的二手住宅价格,同比增速名列第一,涨幅达12.8%。而西南地区中昆明房价涨幅也达5.2%.


  目前有多个省会城市的房价同比涨幅从去年11月开始回落,北京同比增长从去年10月的40.4%,直到今年11月开始下降0.9%,呈现了房价断崖式下跌。 


  据统计,11月同比增速超过10%的省会城市仅剩2个,包括长沙、广州,武汉11月二手住宅价格同比涨幅达9.6%,增速未超过10%。据了解,从9月开始,已经没有同比增速超过20%的省会了,而一线城市二手住宅价格同比涨幅已经连续14个月出现回落。


 记者发现,在其它地区房价低迷时,西南地区的昆明房价表现抢眼,同比环比均有上涨。


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