在昆明进行二手房交易,多的是你不知道的事!

来源:云南房屋网   作者:米尔   访问:1101次    时间:2018-01-17

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楼市从来就不缺乏热闹,尽管每年针对房地产行业有多项调控,但楼市依活跃无比,有买新房的也有买二手房的,而在昆明,二手房交易就比较活跃,但是二手房交易流程比较麻烦,很多购房者都深有体会。今天小编就为你解决这些烦恼,云南房屋网推出二手房交易代办服务,一条龙帮你处理二手房交易中涉及的各种流程,让你轻松购房,足不出户完成交易!



无中介二手房交易“代办”是指:在二手房交易中,交易双方委托云南房屋网协助办理房产证过户、银行贷款等事宜,规避在买卖双方交易过程中的一些风险事项,最终让双方达成交易,代办服务流程截止至买卖双方房屋交接,房款交接完成。



我们的服务特点:


资金安全:买卖双方将房款托管到银行,待交易结束后房款打到卖方银行卡上,期间房款是冻结的;


房贷放款快:与光大银行合作,保障房款在一个月内放款;


流程简单快捷:有专门的过户、贷款直通车,办理方便快捷;


专业性:专业的第三方代办服务提供商,客户只需提供相关资料即可,无需担心交易中各环节事项;


收费低:相比较中介的2%服务费,云南房屋网二手房交易代办服务收费更低


代办的两种情况:


(1)云南房屋网全程办理,不需要客户出面;


(2)买卖双方需要出面办理,云南房屋网全程协助办理业务。


代办中涉及的两种客户:


(1)一次性付款客户;


(2) 银行贷款办理客户。


云南房屋网无二手房交易代办流程:


一、与客户签订二手房交易代办合同、房款托管合同。


二、查档


携带查档申请表、房产证、公证书到房产交易中心进行查档。


三、房屋交易合同公证


买卖双方本人持证件进行公证,证件包括:


买方:身份证,户口本、结婚证(未婚证明);


卖房:房产证、身份证、户口本、结婚证(未婚证明)、空户证明;


公证处办理提取公证书。


四、核税


携带公证书、查档表、房产证、房产证复印件在房产交易中心进行核税。


五、交税


六、过户


携带公证书、查档表复印件、房产证、买卖双方身份证在房产交易中心办理过户事宜。


(注:以上二手房代办服务流程仅限一次性付款客户,关于银行贷款办理客户请详询云南房屋网在线客服,咨询电话:4008270871。)

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