现在昆明的房价这么高,该不该买房,请往这看

来源:网络综合   作者:房先生   访问:1487次    时间:2018-06-26

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昆明房价在经历24个月的上涨后,最近更是上了央视火了一把。外地人蜂拥昆明买房,几秒钟200多套房被抢光等新闻更是占据了头版头条。虽然目前昆明还未出台更加严厉的调控政策,但是估计相关人员已经坐不住了。


对于目前的昆明房价,涨的太快也涨的太猛,很多观望的家庭也开始慌了。昆明房价未来的走势变得更不确定,网友纷纷提问:现在该不该在昆明买房?今年是在昆明买房的好机会吗?现在不买,以后会不会还要涨,现在买了又怕买在了高点。怎么办?那我们先来看两个实例。


2011年一个同学刚毕业就急着结婚,当时我问她房子买在哪里了。她说暂时不准备买房,现在房价太贵,不可能一直涨吧。她说她老公也是这么认为的,说结婚先租房,这两年买房的多,等过去这个风口房价就降了,到时间再捡个便宜……


15年堂弟被两个朋友拉着,去北京通州区附近的燕郊看房,第一天看,第二天就买了两套小房子,共计二百万,到了16年9月份,价格整整翻了一倍之多,堂弟心中不禁暗喜,这二百万纯利润来的太轻松了。平时上班朝九晚五,从容不得半点马虎,月工资也才七八千块,除去开销所剩无几。


早知道这么些年不用上班这么辛苦了,炒炒房多美!!他每每跟我讨论起房子就经常开玩笑说,我们辛辛苦苦干两年还不及房价涨幅的十分之一,我们还用上班吗?整天辛辛苦苦的多累!全是瞎忙,怪不得这些开工厂,干实业的人都跑去抢房。


这两个事例,形成了鲜明对比。到现在形成了贫富差距的代表了。究其原因,不言自明。


现在房价高不高,估计没有几个人回答房价是合理的。2016年时,曾经有这样一家上市公司连续亏损,为了避免退市,把早先七千多元入手的两处房产变卖了。以十多万的评估价计算,可以实现十几倍的净利润,合计两千八百多万的总利润。


当初两处用于办公居住的房子,却在12年后扮演了一个拯救一家上市公司的重要角色,不得不感叹楼市的疯!


以上事例,小编冷静分析一二:堂弟买房看到巨大的财富效应,开始有点小膨胀了。不上班光靠投资房子靠谱吗,小编认为不适合大部分人,毕竟不上班挣钱就没有能力买房,首付都是问题别说还月供了。只有把炒房作为一种运气来投资才更合理,绝不能当成主业,如果一旦膨胀,投机的心可能变成魔鬼,说不定哪天投资赚来的钱早晚会亏出去。如果不用工作,把所有堵住都压到目前风险极大的房产上,遇到房价下跌,卖不出去,将会面临房贷断供,财富缩水的窘境,也会断了生活来源,心里落差很难回到正常轨道上来。


很多人都说现在的楼市简直就是在赌,这场赌局游戏要想玩下去,得有三个前提条件。一是稀缺的东西才是宝,投资品得有足够的“稀缺性”,这样大家才会觉得靠这个东西才能发财。所以,各种各样的操纵庄家才会宣称自己的理财产品是独一无二的内部产品。但是中国的房子到底有没有稀缺性呢?二是你得有足够的资金,来源源不断地注入这里。现在是不是已经形成了巨大的财富效应?第三,也就是找愿意来玩这个游戏的人。让他们坚信,这个游戏里,永远有一个比他们更傻的人,能以更高的价位来接盘。


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