昆明高铁即将通车 周边升值潜力大

来源:云南房屋网   作者:涂涂   访问:1175次    时间:2016-08-29

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云南将全面进入高铁时代,高速铁路在可达性、交通距离和时间成本方面的巨大潜在优势,必然对云南各区域发展的模式、形态与格局产生持续的系统性影响,高铁的引导、促进、辐射、联动、重组等正面机制与作用日益凸显。随着中国“四纵四横”主要高铁网的规划与建设不断加快,高铁对各个城市与区域发展的全面重塑工程也将越发深入。

 

昆明高铁新南站,让云南直面世界

 

昆明高铁新南站的开通,将会对云南省会昆明及沿线城市的产业结构转型升级产生重大而深远的影响,促进各城市实现经济多元化发展,加快推进云南各州市“走出去”的步伐,让云南各州市的名优企业、非物质文化产业等特色经济,直面世界贸易经济流,从而增加更多对外出口贸易的机会与途径。

 

高铁的建成势必将带动周边的经济发展,随着泛亚高铁站的建成周边物业的价值也将水涨船高,位于呈贡的各楼盘或迎来涨价潮。


   泛亚城邦


    泛亚城邦位于昆明呈贡县大学城聚贤街与致远路交汇处,项目规划开发期数为三个大期,目前在建为项目1期,共有13栋建筑,规划包含有7栋30高层住宅,3梯8户,楼栋是1#—3#,6#—9#;2栋12层洋房,编号为4#,5#;剩余4栋为独立商业。从整体规划格局来看,泛亚城邦的房被半包围式的高层住宅围住,独立商业分布在高层住宅外围,高低错落,互不影响采光和通风。


     泛亚城邦教育配套丰富 可享一站式教育


泛亚城邦周边教育配套——云南师范大学


    泛亚城邦周边的教育配套资源丰富,项目被昆明理工大学,云南师范大学,云南民族大学,云南交通职业技术学院,呈贡实验学校,云南大学附属中小学,云南师范大学附属中小学等学校环绕,从小学,中学到大学,再加之项目自带的18班幼儿园,可谓是名副其实的一站式教育。


     泛亚城邦商业氛围浓厚 日常生活很方便


泛亚城邦周边商业配套


    在感受高校教育和文化氛围的同时,也能享受到周边的商业配套。泛亚城邦项目坐落在大学城内,依托高校二十多万师生的消费力量而兴起的高校商业已较成熟,项目周边的商业步行街,商业广场不在少数。小中型超市较多,服装店,电影院,KTV,农贸市场等都在距离项目1公里的范围内。此外,于泛亚城邦项目仅一街之隔的第7街区全业态购物中心正在如火如荼的建设当中,第7街区项目与泛亚城邦项目同属一家地产公司——博鼎地产。第7街区作为泛亚城邦项目的商业配套,体量较大,业态较全,且已步入稳步的招商阶段,目前已知就有日新达超市,季季红,百腾数码,嘉禾影院,苹果专卖店等众多商家入驻。建成后全面开业的第7街区不仅可以服务泛亚城邦的常住居民,还能辐射周边社区和高校。


     最新动态:泛亚城邦二期高层住宅在售,户型面积为85-105㎡,均价为5600元/㎡,预计2018年10月交房,目前购买住宅团购交1.5万可享6%的优惠。


    蓝光天骄城


    蓝光天娇城位于呈贡新城雨花片区,南临前元路,北临山地,东临元宝路,西临彩云路,通达性好。项目临近轻轨一号线,通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连,交通网发达 项目所在区域为呈贡规划的新兴居住区,客户认知度高,森林绿地资源丰富,具备大型居住区开发条件。项目北临670亩山地森林,西临元宝路,南临滇池保障房,东临颐明园一期,距轻轨1号线站点约500米。

 

 

项目规划图


    动态:蓝光天娇城三期57-68㎡(实得71-105㎡)高层在售,购房减1.5万,且全款94折,按揭95折,优惠后约30-44万/套。

  

项目区位图


   交通:蓝光天娇城位于呈贡新城雨花片区,南临前元路,北临山地,东临元宝路,西临彩云路,通达性好。项目临近轻轨一号线,通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连,交通网发达,乘坐地铁1号线,到大学城南地铁站下车即可。也可乘坐C85路公交车,到颐明园站下车即可。

 

项目效果图


    周边配套:毗邻大学城:云南大学、民族大学、中医学院、广播电视大学等12所大学已经迁入该区域(规划人口20万),项目自带9班幼儿园两所、24班小学一所、24班中学一所。

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